الاستثمار في الشقق والمنازل.. مشروع مربح بامتياز
الاستثمار في الشقق والمنازل.. مشروع مربح بامتياز
بالنسبة للطلبة الزبناء مثلاً، فالمشاريع العقارية التي تشيد في المدن الكبرى، بمحاذات الجامعات والمدارس العليا، تعد منصة خصبة للعديد من المستثمرين، حيث أن الطلبة الذين يتوافدون من جميع أنحاء المغرب من أجل الدراسة في أحد المدارس العليا التي لا تتوفر في مدنهم، يتجهون إلى كراء الشقق بكثرة من أجل تفادي التنقل في كل مرة، و الحرص على التركيز على دراستهم، كما أن أسعار الكراء للطلبة تعتبر مربحة جدا نظرا لأنهم يتشكلون من مجموعات سواء 3 أو 4 أشخاص أو أكثر, و يكترون شققا مفروشة بثمن يتراوح ما بين 3000 درهم و5000 درهم، على حسب سعة الشقق وقربها من المدارس التي يقصدها هؤلاء الطلبة، إضافة إلى العديد من العوامل الجانبية التي يبحثون عنها، حيث أن الثمن المطروح لا يشكل عائقا للطلبة نظرا لأنهم يقتسمون المبلغ فيما بينهم، مما يجعل العملية ترضي الطرفين، أما بالنسبة للشباب الحديثي الزواج أو التخرج، ففي الحالتين كلتيهما يميلان إلى كراء الشقق بدل شرائها و الخوض في مشاكل الديون مع البنوك.
في حين أن السياح المغاربة و الأجانب، والذين أضحوا يفضلون كراء الشقق على النزول في الفنادق، حيث أن اقتناء شقة في أحد المدن التي تشهد رواجا سياحيا، كمدينة مراكش و أغادير و تطوان و غيرها، يشكل استثمارا مربحا، رغم أنه يظل موسميا في بعض الأحيان، إلا أن سومة كراء الشقق السياحية، كتلك التي تتوفر على مساحات خضراء و حمامات سباحة، و العديد من مرافق الاستجمام، ترتفع كثيرا في فصل الصيف، حيث أنها تكترى لليلة واحدة بسعر يتراوح ما بين 500 درهم و 3000 درهم، على حسب المدينة و كذا الخصائص الأخرى كعامل القرب من المناطق السياحية المشهورة، من الشواطئ و من المناظر الجميلة. أما الشقق العادية فهي الأخرى لا تقل قيمة عن نظيرتها السابقة، حيث أن المغاربة من الفئة المتوسطة و الأقل من المتوسطة، هم بدورهم يقومون بالسفر إلى مدن أخرى من أجل الاستمتاع بعطلة الصيف، حيث تشكل هذه الشقق مرتعا لهم، و التي يتراوح سعر الليلة فيها ما بين 300 درهم و 600 درهم، مما يعني سواء كنت تمتلك شقة في مكان سياحي و مواصفات ذات جودة عالية فهي ستدر عليك ما يفوق 31000 درهم إن كنت تكتريها بسعر ألف درهم للشهر، في حين إن كنت تمتلك شقة عادية في مكان سياحي فهي قد تدر عليك ما يقارب 10000 درهم في الشهر، مما يعني أنك في فترة فصل الصيف فقط، قد تجمع ثروة تمكنك من توسيع نشاطك الاستثماري في العقار.
بالنسبة للطلبة الزبناء مثلاً، فالمشاريع العقارية التي تشيد في المدن الكبرى، بمحاذات الجامعات والمدارس العليا، تعد منصة خصبة للعديد من المستثمرين، حيث أن الطلبة الذين يتوافدون من جميع أنحاء المغرب من أجل الدراسة في أحد المدارس العليا التي لا تتوفر في مدنهم، يتجهون إلى كراء الشقق بكثرة من أجل تفادي التنقل في كل مرة، و الحرص على التركيز على دراستهم، كما أن أسعار الكراء للطلبة تعتبر مربحة جدا نظرا لأنهم يتشكلون من مجموعات سواء 3 أو 4 أشخاص أو أكثر, و يكترون شققا مفروشة بثمن يتراوح ما بين 3000 درهم و5000 درهم، على حسب سعة الشقق وقربها من المدارس التي يقصدها هؤلاء الطلبة، إضافة إلى العديد من العوامل الجانبية التي يبحثون عنها، حيث أن الثمن المطروح لا يشكل عائقا للطلبة نظرا لأنهم يقتسمون المبلغ فيما بينهم، مما يجعل العملية ترضي الطرفين، أما بالنسبة للشباب الحديثي الزواج أو التخرج، ففي الحالتين كلتيهما يميلان إلى كراء الشقق بدل شرائها و الخوض في مشاكل الديون مع البنوك.
في حين أن السياح المغاربة و الأجانب، والذين أضحوا يفضلون كراء الشقق على النزول في الفنادق، حيث أن اقتناء شقة في أحد المدن التي تشهد رواجا سياحيا، كمدينة مراكش و أغادير و تطوان و غيرها، يشكل استثمارا مربحا، رغم أنه يظل موسميا في بعض الأحيان، إلا أن سومة كراء الشقق السياحية، كتلك التي تتوفر على مساحات خضراء و حمامات سباحة، و العديد من مرافق الاستجمام، ترتفع كثيرا في فصل الصيف، حيث أنها تكترى لليلة واحدة بسعر يتراوح ما بين 500 درهم و 3000 درهم، على حسب المدينة و كذا الخصائص الأخرى كعامل القرب من المناطق السياحية المشهورة، من الشواطئ و من المناظر الجميلة. أما الشقق العادية فهي الأخرى لا تقل قيمة عن نظيرتها السابقة، حيث أن المغاربة من الفئة المتوسطة و الأقل من المتوسطة، هم بدورهم يقومون بالسفر إلى مدن أخرى من أجل الاستمتاع بعطلة الصيف، حيث تشكل هذه الشقق مرتعا لهم، و التي يتراوح سعر الليلة فيها ما بين 300 درهم و 600 درهم، مما يعني سواء كنت تمتلك شقة في مكان سياحي و مواصفات ذات جودة عالية فهي ستدر عليك ما يفوق 31000 درهم إن كنت تكتريها بسعر ألف درهم للشهر، في حين إن كنت تمتلك شقة عادية في مكان سياحي فهي قد تدر عليك ما يقارب 10000 درهم في الشهر، مما يعني أنك في فترة فصل الصيف فقط، قد تجمع ثروة تمكنك من توسيع نشاطك الاستثماري في العقار.
تعليقات
إرسال تعليق